Logement

L’équipe de Bureau Veritas, composée d’architectes agréés, d’ingénieurs professionnels, de gestionnaires d’énergie certifiés, d’analystes du bâtiment, de professionnels de l’environnement et de chefs de projet, a fourni à des milliers de clients très satisfaits des données impartiales et précises sur l’état actuel de leurs projets de logements neufs ou existants. Notre expertise couvre le logement abordable, le logement pour personnes âgées, le logement public, les associations de propriétaires et les développements multifamiliaux. BV est la ressource à consulter pour optimiser la valeur des propriétés de nos clients tout au long de leur cycle de vie.

Notre connaissance des codes locaux et nationaux fait de notre société un conseiller de confiance pour les autorités du logement, les agences de financement du logement, les propriétaires, les promoteurs et les garants. BV a une expérience inégalée avec le Department of Housing and Urban Development (HUD – ministère du Logement et du Développement urbain), Fannie Mae, Freddie Mac, les agences de crédit d’impôt et des milliers d’institutions de prêt.

Grâce à notre équipe nationale d’experts et de chefs de projet, à nos processus évolutifs et à nos technologies intégrées, nous travaillons sans relâche pour établir des relations positives et dépasser les attentes sur tous les fronts.

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ÉVALUATIONS DE L’ÉTAT DES BIENS IMMOBILIERS (PCA)
Pour les gestionnaires d’actifs et les propriétaires immobiliers chargés de la planification et de la budgétisation des investissements, le succès commence généralement par une chose : des données précises et opportunes sur l’état de leur portefeuille. BV fournit des données exploitables pour aider ses clients à prendre des décisions éclairées. Les gestionnaires d’installations font confiance à Bureau Veritas pour les aider à gérer avec succès la maintenance et la conformité des installations.  

Les rapports de BV permettent aux clients de classer et de hiérarchiser les budgets d’investissement dans les différents portefeuilles, d’analyser le cycle de vie des systèmes des bâtiments, de développer des budgets de rénovation et de préparer des stratégies de maintenance.    

Les services de PCA comprennent : 

  • Évaluation des besoins physiques (PNA)
  • Évaluation des besoins en capital (CNA)
  • Évaluation de l’état des propriétés (PCA)
  • PCA pour la démonstration d’aide à la location (RAD)
  • Évaluation des besoins écologiques (GPNA)
  • Évaluation de l’état des installations (FCA)
  • Soumission grâce à l’outil électronique d’évaluation des besoins en capital (CNA e-Tool) du HUD
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CONSULTANTS EN PLANIFICATION DES INSTALLATIONS ET GESTION DES ACTIFS
Les principales agences gouvernementales et les propriétaires de logements multifamiliaux font confiance à BV comme partenaire unique pour chaque étape du cycle de vie de leurs bâtiments.

SOLUTIONS ÉNERGÉTIQUES
Atteindre la rentabilité grâce au développement durable. L’approche de Bureau Veritas pour atteindre l’efficacité énergétique se traduit par des calculs très précis et fiables sur lesquels les clients peuvent compter.

BV utilise son expertise interne pour aider les gestionnaires d’actifs à hiérarchiser les objectifs énergétiques, à devenir plus efficaces sur le plan énergétique, à atteindre les objectifs de durabilité de l’organisation et finalement à découvrir les opportunités de réduction des coûts d’exploitation pour révéler des économies sur la durée de vie du bâtiment.

  • Audits énergétiques - ASHRAE I, II, III

  • Audits de l’eau et de l’éclairage

  • Analyse comparative de l’énergie

  • Faisabilité des énergies renouvelables

  • Évaluation des mesures de conservation de l’énergie

  • Études sur les allocations des services publics

  • Conseil LEED

GESTION DE PROJET
Bureau Veritas peut être une ressource incontournable pour la mise en œuvre de programmes de maintenance ou d’investissements planifiés. Les spécialistes de la gestion de projets de construction de BV apportent leur expertise dans l’étude des sites, la gestion du processus d’appel d’offres, la gestion des entrepreneurs et les examens post-construction. Renseignez-vous sur notre logiciel de gestion de projet ProTrack et sur la façon dont il peut rationaliser les projets. 

Pour les nouvelles constructions, les déploiements de marques, les rénovations, les réaménagements des installations ouvertes et les programmes d’investissement planifiés, Bureau Veritas est la ressource incontournable pour la préservation des actifs et la gestion de projet. 

Les chefs de programme et de projet de BV aident les clients à planifier et à exécuter des milliers de projets par an. Les équipes d’experts en gestion de projets de construction fournissent une connaissance locale à l’échelle nationale pour les clients de divers secteurs.

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CONFORMITÉ À L’ADA
Les organisations doivent s’assurer que leurs sites sont conformes à la loi fédérale sur les droits civiques, connue sous le nom d’Americans with Disabilities Act (ADA), ainsi qu’aux exigences des codes d’accessibilité locaux et d’État. L’ADA exige que les programmes, services et activités soient offerts de manière égale aux personnes handicapées.

Bureau Veritas propose une approche claire de la conformité à l’ADA grâce à :

  • Évaluation selon la Section 504/UFAS
  • Enquête sur Title II
  • Enquête sur Title III
  • Étude CASp
  • Plan de transition
  • Révision du plan de l’ADA
  • Conception selon l’ADA
  • Gestion de projet selon l’ADA
  • Conseil sur l’ADA
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